So sánh Điều 65 Luật nhà ở 2014 và dự thảo Luật nhà ở 2022

Luật sư của chúng tôi luôn nỗ lực để tạo cho khách hàng cơ sở dữ liệu tốt nhất trong việc tham khảo chính sách và để áp dụng các vấn đề vĩ mô, quy định trong kinh doanh nhà ở và bất động sản. Do đó, chúng tôi đã cố gắng sử dụng thời gian hợp lý tạo ra mục so sánh về Luật nhà ở và Luật bất động sản nhằm tạo góc nhìn tốt nhất cho quý khách hàng - luật sư 0387696666

Tại  Điều 65 Luật nhà ở 2022 dự thảo quy định về: Quỹ đất để thực hiện dự án xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư được sửa đổi, bổ sung Điều 37 Luật nhà ở 2014. Cụ thể là:

--------------

Điều 65. Quỹ đất để thực hiện dự án xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư (sửa đổi, bổ sung Điều 37) ( Luật nhà ở dự thảo 2022 )

1. Việc bố trí diện tích đất để thực hiện xây dựng dự án nhà ở phục vụ tái định cư phải tuân thủ các yêu cầu quy định tại Điều 44 của Luật này và quy định của pháp luật về đất đai.

2. Khi lập quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch phải xác định rõ quỹ đất để lập dự án xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư theo nguyên tắc quy định Điều 64 của Luật này.

3. Nhà nước không thu tiền sử dụng đất đối với diện tích đất được sử dụng để thực hiện dự án xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư theo quy định của Luật này.

---------

Nội dung Điều 37 Luật nhà ở 2014

--------

Còn tại Điều 65 Luật nhà ở 2014 quy định về:

Điều 65. Chính sách hỗ trợ về nhà ở cho hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa để ở ( Luật nhà ở 2014 )

1. Nhà nước hỗ trợ hộ gia đình, cá nhân quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 49 của Luật này tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở thông qua các chương trình mục tiêu về nhà ở.

2. Chính sách hỗ trợ về nhà ở đối với các đối tượng quy định tại khoản 1 Điều này được thực hiện như sau:

a) Hỗ trợ một phần vốn từ ngân sách nhà nước;

b) Hỗ trợ vay vốn tín dụng ưu đãi từ Ngân hàng chính sách xã hội;

c) Hỗ trợ xây dựng cơ sở hạ tầng khu vực có nhà ở tại khu vực nông thôn;

d) Hỗ trợ giao đất ở được miễn, giảm tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp chưa có đất ở;

đ) Hỗ trợ tặng nhà ở đối với đối tượng mà với mức hỗ trợ quy định tại điểm a và điểm b khoản này vẫn không có khả năng tài chính để cải thiện nhà ở.

3. Nhà nước hỗ trợ cho vay vốn ưu đãi thông qua Ngân hàng chính sách xã hội, tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định để hộ gia đình, cá nhân quy định tại các khoản 1, 4, 5, 6 và 7 Điều 49 của Luật này tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở.